Субсидия на покупку жилья инвалидам

Обеспечение собственным жильем является очень важным вопросом для инвалида, потому что в большинстве случаев они не могут реализовать право на труд. Поэтому со стороны государства предусматриваются меры поддержки инвалидов для обеспечения нормальных условий проживания. Для категории граждан, относящихся к инвалидам на законодательном уровне разработана программа по обеспечению жильем нуждающихся, которую реализуют субъекты РФ самостоятельно при издании региональных нормативных актов, включающих непосредственно программу, порядок ее применения и т.д. Рассмотрим, каким образом инвалиды могут получить субсидию на жилье.

Нормативное регулирование предоставления субсидий инвалидам

Для регулирования вопросов, связанных с субсидированием инвалидов сформированы законодательные акты:

Акт Содержание в отношении инвалидов
Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ определяет соц. защиту инвалидов
Федеральный закон  от 17.07.1999 N 178-ФЗ регулирует социальную помощь
Постановление от 20.02.2006 N 95 регулирует признание граждан инвалидами
Приказ от 24.11.2010 N 1031н определяет работу МСЭ для подтверждения инвалидности
Указ от 02.10.1992 N 1157 формулирует меры поддержки инвалидов
Ст. 160 «Жилищного кодекса РФ» отражает обеспечение инвалидов льготами в отношении жилья
Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ ст. 17 обеспечение жильем инвалидов
Постановлением от 17.12.2010 N 1050 утверждены меры поддержки граждан РФ, в т.ч. и инвалидов
Нормативные акты субъектов РФ, ГО и МО разрабатываются программы поддержки дополнительные меры поддержки граждан, в числе которых поддержка инвалидов

Участие в программах по предоставлению выплат на жилье предполагает заявительный характер, поэтому для предоставления льгот и субсидий нужно обращаться в соответствующие учреждения. До подачи заявления инвалид-потенциальный участник вправе проконсультироваться со специалистами отделов администрации ГО и МО, которые ответственны за учет и распределение жилья как посредством личного обращении, так и посредством почты и телефона. Если гражданин обращается лично, то ему рекомендуется иметь: паспорт, справку о составе семьи, копию лицевого счета, справку МСЭ. Эти документы помогут дать предварительную картину того, насколько инвалид сможет претендовать на получение субсидии на жилье.

Основание для оформления льгот и субсидий для инвалидов

Для получения льгот и субсидий для инвалидов, предоставляемых независимо от группы инвалидности, необходимо документально подтвердить инвалидность посещением бюро Медико-социальной экспертизы (МСЭ), которое подтвердит факт инвалидности справкой.

Для обращения в МСЭ необходимо направление на экспертизу, выдаваемое:

  • медицинской организацией
  • ПФР
  • органом соц. защиты

В течение 1 месяца с даты сдачи документов проводится экспертиза и если заключение МСЭ будет положительным, то гражданину выдают: выписку из акта и справку по установленным формам и разработанная ИПРА. Заключение дается на 1 или 2 года в зависимости от заболевания, по истечении этого срока нужно проходить переосвидетельствование. При отрицательном решении, его можно опровергнуть через главное бюро МСЭ или через суд.

Люди преклонного возраста имеют заболевания, которые не могут быть вылечены по ряду причин, я считаю, инвалидность должна даваться без ограничения срока.

Председатель Комиссии Общественной палаты РФ по социальным вопросам и демографической политике Николаева Е.Л.

Условия для улучшения жилья инвалидам

Инвалиды справе улучшить свои условия проживания по ддоговору социального найма и они могут быть приняты на учет для улучшения жилья, должны соответствовать одному из оснований:

  • добровольность подачи заявления
  • единоразовость выплаты
  • обеспеченность на члена семьи ниже норм
  • помещение не соответствует санитарным и техническим требованиям, непригодно для проживания
  • проживание в квартирах, где есть больные, совместное проживание с которыми (по заключению врачей) в квартире противопоказано
  • в смежных комнатах по 2 и более семьи (не родственников)
  • в общежитиях
  • на условиях поднайма
  • проживание на территории региона, где предоставляется жилье инвалиду в связи с тем, что основные положения распределения субсидий регулируется законодательством субъектов

Основания по улучшению жилья и предоставление дополнительной площади могут также регулироваться региональными актами.

Также инвалид вправе принимать участие в других программах по улучшению жилья, но при получении субсидии на улучшение жилья по одной программе, повторно получить субсидию на жилье нельзя. Например:

Программа Условия
Молодая семья Возраст до 35 лет
Молодой специалист в сельских территориях Трудоустройство по окончании обучения на селе
Многодетная семья Наличие детей до 18 лет (23 – при обучении очно) в количестве, определенном региональным законодательством

Важно! При участии в других программах по улучшению жилья инвалиды должны соответствовать требованиям этой программы.

Документы для постановки на учет инвалидов

Регистрацией инвалидов, нуждающихся в жилье, осуществляется соцзащитой, местной администрацией, местом работы или МФЦ. Инвалидам для оформления субсидий нужно представить такие документы:

  1. заявление – 2 экземпляра
  2. удостоверения личностей заявителя и его семьи
  3. справку МСЭ об инвалидности
  4. выписку из домовой книги
  5. подтверждение сведений об общей и о жилой площади жилья, подтверждаемого копией финансового лицевого счета
  6. документы о наличии или отсутствии в собственности жилых помещений
  7. СНИЛС заявителя
  8. согласие на обработку персональных данных заявителя

По результатам приема документов инвалиды включаются в состав списка на обеспечение жильем. По жилищному кодексу сейчас нет первоочередного права на получение жилья, они находятся в общей очереди.

Жилье инвалидам выдается в рамках нормы на всех членов семьи, которая устанавливается регионами РФ. Дополнительная площадь выдается, если у инвалида есть соответствующие заболевание и показания, в основном с ИПРА.

Также для инвалида может быть предоставлено равноценное жилье, если есть социальные показания, например: переселение на нижние этажи, приближение к ЛПУ, родственникам и т.д.

Если инвалид помещен в стационар, жилье, занимаемое по найма или аренде, числится за ним 6 месяцев. По истечении этого срока инвалид может утратить право в порядке, определенном жилищным законодательством.

Те инвалиды, которые проживают в стационарах и желающие получить жилье, вправе принять участие в программе.

При этом инвалиды могут быть обеспечены в первую очередь участками под строительство, ведение подсобного хозяйства.

Основания для отказа о предоставлении субсидии

Инвалидам при определенных основаниях может быть отказано в предоставлении субсидии:

Основания Пример
несоответствие основным требованиям Отсутствие справки МСЭ
неполный состав документов Отсутствие любого из требуемых документов
представлены недостоверные сведения Несвоевременное прохождение МСЭ
уже реализованное право семьи на получение субсидий по улучшению жилья за счет средств бюджета Субсидии за счет бюджетных средств на приобретение жилья предоставляются 1 раз в жизни

При устранении оснований для отказа инвалид может обратиться с заявлением повторно. Заявление снова рассматривается и выносится решение о включении в число нуждающихся или отказе. Список формируется по законодательно установленной регионом форме в хронологическом порядке на дату принятого решения о включении в список. Но и включенную в список семью могут исключить из него в таких случаях:

  • отзыва заявления на включение в список и заявления об исключении
  • несоответствие основаниям для получения соц. выплаты
  • получения такой субсидии из бюджета на жилье
  • предоставление недостоверных сведений

При исключении из списка специалист обязан в течение 3 дней проинформировать инвалида выпиской из акта.

Определение размера жилищной субсидии

При расчете суммы субсидии учитываются в составе членов многодетной семьи проживающие вместе родители и их дети до 18 лет (в том числе и обучающиеся очно и призывники на военную службу дети до 23 лет), кроме опекаемых.

Расчет суммы субсидии осуществляется по:

  1. размера общей площади жилья, для семей разной численности
  2. количества членов многодетной семьи
  3. норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по МО, где семья поставлена на очередь

Важно! В расчет субсидии не берутся имеющиеся площади, независимо от того, в собственности они находятся или используются по договору соц. найма.

При смерти члена семьи размер субсидии пересчитывается с учетом числа членов семьи. При изменении стоимости 1 кв. м может быть принято решение о замене свидетельства.

Размер субсидии для многодетной семьи рассчитывается следующим образом:

Размер жилищной субсидии = (число членов семьи инвалида (чел.) *

норма предоставления площади жилья, установленная МО, на 1 человека (кв. м) – сумма имеющихся площадей у инвалида) *

норматив стоимости 1 кв. м, установленной для территории МО или ГО

По регионам РФ, в т.ч. и внутри региона, стоимость жилья различается. Норматив стоимости и размера площади регулируется местной администрацией, но должен быть не выше установленной нормы на федеральном уровне. Приказом министерства строительства и ЖКХ РФ от 19 декабря 2018 года N 822/пр определены эта показатели стоимости по каждому субъекту РФ на I квартал 2019 года. Можно выделить такие регионы с низкой стоимостью жилья:

Регион Установленная нормативная стоимость, руб.
Республика Дагестан 29655
Республика Ингушетия 30529
Кабардино-Балкарская Республика 29970
Челябинская область 31725
Саратовская область 30000

Порядок выдачи свидетельства на субсидию

Если инвалид претендует на выдачу сертификата на жилье, а не жилье по соц. найму, то необходимо рассчитывать на то, что часть стоимости жилья нужно будет выплатить из собственных средств, куда включается и материнский капитал. Получаемое свидетельство не относится к ценным бумагам, оформляется на специальном бланке, которому присвоены серия и номер. Оно дает право инвалиду на получение субсидии для приобретения жилья на территории региона, где выдается свидетельство. Действует свидетельство до срока, определенного региональным законодательством, выдающим документ.

Администрация обязана проинформировать каким образом реализуются эти средства.

Администрация, выдающая свидетельства, ведет реестр (использованных и неиспользованных) свидетельств. В случае утери или порчи свидетельства инвалид имеет право запросить дубликат.

Ошибка при выборе жилья для приобретения по субсидии

Субсидия должна быть направлена на приобретение жилья с учетом размеров жилья в пределах 18 кв.м на каждого члена семьи инвалида. Также важно учесть, что в регионах устанавливаются свои нормативы.

Приобретаемое жилье по стоимости зачастую оказывается дороже указанной в сертификате суммы, поэтому за жилье нужно будет доплачивать из собственных средств, в т.ч. средств материнского капитала

Ошибка при подаче заявления

Сформировав пакет документов для получения субсидии на жилье, и необходимо предоставить в соответствующий орган (администрацию, соц.защиту) и написать заявление, которое формируется по установленной региональным законодательством форме и в 2 экземплярах, 1 – остается с пакетом документов, а 2 – возвращается заявителю и на этом экземпляре указывается дата приема и регистрационный номер.

Читайте также:

Пособие по беременности и родам для неработающих беременных и безработных матерей.

Взносы за компенсацию при увольнении.

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос №1: Можно ли получить имущественный вычет по приобретению жилья работающему инвалиду?

Ответ: Можно в части суммы, которая относится к собственным средствам, а в части субсидии – нельзя. С выплат из бюджета никаких льгот нет.

Вопрос №2: Кто может подать документы для улучшения жилья, если инвалид не может самостоятельно по медицинским показаниям?

Ответ: Документы может подать любое доверенное лицо по нотариальной доверенности.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

десять + девять =

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector