Для предпенсионеров Российской Федерации предусмотрены льготы по налогу на имущество. О том, какие полагаются льготы для лиц предпенсионного возраста, каким образом они предоставляются пойдёт речь в данной статье.
- Как предпенсионерам воспользоваться льготами по налогу на имущество?
- Льготы по земельному налогу для предпенсионеров в 2021 году
- Льготы для предпенсионеров по налогу на имущество в 2021 году
- Исчисление налога на имущество в 2021 году
- Льготы по транспортному налогу для предпенсионеров в 2021 году
- Как предпенсионерам оформить льготы по налогам?
- Вопросы и ответы
Как предпенсионерам воспользоваться льготами по налогу на имущество?
Для определения возможности получения льгот гражданам предпенсионного возраста Пенсионный фонд России запустил сервис информирования, через который предоставляются сведения о гражданах РФ, достигших предпенсионного возраста. Эти данные могут использовать:
- органы власти;
- ведомства;
- работодатели.
Данные ПФР передаются в электронной форме по каналам СМЭВ, через Единую государственную информационную систему социального обеспечения (ЕГИССО) и электронное взаимодействие с работодателями. Справка, подтверждающая статус человека в качестве предпенсионера также предоставляется через личный кабинет на сайте Пенсионного фонда и в территориальных органах ПФР.
Справку в формате PDF и XML можно получить за несколько секунд. Для этого необходимо выполнить ряд действий:
| № п/п | Действие | Комментарий |
| 1 | Войти в Личный кабинет | при помощи пароля и логина учетной записи после регистрации на Едином портале государственных услуг |
| 2 | Выбрать в разделе «Пенсии» вкладку «Заказать справку (выписку): об отнесении гражданина к категории граждан предпенсионного возраста» | |
| 3 | Указать орган, куда предоставляются сведения |
|
| 4 | Получить справку |
|
Льготы по земельному налогу для предпенсионеров в 2021 году
В соответствии с п. 5 ст. 391 НК РФ налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к категории лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины). Данное дополнение к Налоговому кодексу внесено Федеральным законом от 28 декабря 2017 г. № 436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Пример № 1. Определение земельного налога.
Предпенсионер Иванов И.И. является собственником земельного участка площадью 507 квадратных метров. В соответствии с Налоговым кодексом РФ данный участок будет освобождён от уплаты земельного налога, т.к. не превышает площадь 600 квадратных метров.
Важно определить критерии пользования земельным участком для возможности получения льготы:
- земельный участок должен находиться в собственности;
- земельный участок должен находиться в постоянном (бессрочном) пользовании;
- земельный участок должен находиться в пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков.
Важно! В том случае, если площадь участка превышает 600 квадратных метров – земельный налог уплачивается за часть участка, превышающая указанную площадь.
Пример № 2. Определение земельного налога на земельный участок площадью более 600 квадратных метров.
Предпенсионер Иванов И.И. является собственником земельного участка площадью 900 квадратных метров. В соответствии с Налоговым кодексом РФ данный участок будет освобождён от уплаты земельного налога на площадь 600 квадратных метров. Часть участка, превышающая 600 квадратных метров, будет облагаться земельным налогом: 900-600=300 квадратных метров.
Важно! Льгота по земельному налогу распространяется только на один объект налогообложеия.
Пример № 3. Определение земельного налога на несколько земельных участков.
Предпенсионер Иванов И.И. является собственником земельного участка площадью 900 квадратных метров и земельного участка площадью 1000 квадратных метров. В соответствии с Налоговым кодексом РФ один участок будет освобождён от уплаты земельного налога на площадь 600 квадратных метров. Часть участка, превышающая 600 квадратных метров, будет облагаться земельным налогом: 900-600=300 квадратных метров. Второй участок облагается земельным налогом в полном объёме.
При выборе земельного участка, полностью облагаемого земельным налогом, разумно выбрать тот участок, кадастровая стоимость которого выше.
Льготы для предпенсионеров по налогу на имущество в 2021 году
В соответствие со ст. 401 НК РФ объектами налогообложения признаны:
- жилой дом;
- жилое помещение (квартира или комната);
- гараж, машино-место;
- единый недвижимый комплекс;
- объект незавершённого строительства;
- иные здание, строение, сооружение, помещение.
Важно! Необходимо отметить, что в случае, если дом или жилое строение расположены на земельном участке, предназначением которого являются ведение дачного или подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства – данное строение будет рассматриваться в качестве жилого дома.
Так же в соответствие со ст. 401 НК РФ имущество, предназначенное для общего пользования в многоквартирном доме, не рассматривается в качестве объекта налогообложения для физических лиц.
Льготы по уплате налога на имущество физических лиц определены ст.407 НК РФ и Решением городской Думы Краснодара от 17.11.2016 г. № 26 п.13:
| Лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), т.е. предпенсионеры | · квартира или комната
· жилой дом · гараж или машино-место Требуется заявление налогоплательщика с подтверждением статуса льготной категории. Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения льгот |
| Владельцы земельных участков | Льгота применяется в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв.м., расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС |
Пример № 4. Определение налога на имущество.
Предпенсионер Иванов И.И. является собственником жилых домов площадью 90 кв.м. и 125 кв.м., трёхкомнатной и однокомнатной квартир. Льгота на имущество будет распространяться на один дом и одну квартиру.
Важно! Право выбора объекта налогообложения остаётся за налогоплательщиком. Как правило, разумно выбирать тот объект недвижимости, кадастровая стоимость которого выше.
Объект недвижимости, в отношении которого предпенсионер планирует применить льготу по налогу на имущество, не должен использоваться в качестве объекта предпринимательской деятельности.
Исчисление налога на имущество в 2021 году
В соответствии со ст. 403 НК РФ налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома:
НБ(кв) = КС – КС(20кв.м)
НБ(кв) – налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома
КС – кадастровая стоимость
КС(20кв.м) – кадастровая стоимость 20 кв.м
Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры:
НБ(ком) = КС – КС(10кв.м)
НБ(ком) – налоговая база в отношении комнаты, части квартиры
КС – кадастровая стоимость
КС(10кв.м) – кадастровая стоимость 10 кв.м
Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
НБ(д) = КС – КС(50кв.м)
НБ(д) – налоговая база в отношении жилого дома
КС – кадастровая стоимость
КС(50кв.м) – кадастровая стоимость 10 кв.м
Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.
НБ(н.к) = КС – 1000000
НБ(н.к) – налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом
КС – кадастровая стоимость
Льготы по транспортному налогу для предпенсионеров в 2021 году
Транспортный налог в Российской Федерации регулирует глава 28 НК РФ. В соответствии со ст. 358 НК РФ производить уплату транспортного налога обязаны владельцы следующих транспортных средств:
- автомобиль;
- мотоцикл;
- мотороллер;
- автобус;
- самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу;
- самолёт;
- вертолёт;
- теплоход;
- яхта;
- парусные суда;
- катер;
- снегоход;
- мотосани;
- моторная лодка;
- гидроцикл;
- несамоходные (буксируемые) суда;
- другие водные и воздушные транспортные средства, зарегистрированные в установленном порядке в соответствие с законодательством РФ.
Именно транспортные средства являются объектом налогообложения.
Уплату транспортного налога обязаны производить как физические, так и юридические лица, на которых зарегистрировано хотя бы одно из перечисленных транспортных средств. В случае, если транспортное средство передано в полноценное пользование другому лицу – владельцу необходимо оповестить об этом налоговые органы с целью избежания начисления транспортного налога на транспортное средство, которым он, фактически, не пользуется.
Определение льгот по транспортному налогу является решением региональных властей.
Так, в ряде регионов граждане, достигшие предпенсионного возраста, освобождаются от уплаты налога на 1 транспортное средство, при условии, что это:
- отечественный автомобиль с мощностью до 150 лошадиных сил;
- катер, моторная лодка с мощностью до 30 лошадиных сил.
В некоторых регионах предпенсионерам предоставляется льгота по транспортному налогу в размере 50%.
Как предпенсионерам оформить льготы по налогам?
Оформление льгот по налогам для предпенсионеров осуществляется путём предоставления заявления и соответствующих документов:
| Вид налога | Документы |
| Налог на имущество | · заявление формы по КНД 1150063· уведомление формы по КНД 1150040· справка о статусе предпенсионера, полученную в Пенсионном фонде РФ для предъявления в ИФНС;· выписка из ЕГРН или документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. |
| Земельный налог | · заявление формы по КНД 1150063· уведомление о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет по земельному налогу формы по КНД 1150038· справка о статусе предпенсионера, полученную в Пенсионном фонде РФ для предъявления в ИФНС;· выписка из ЕГРН или документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. |
Важно! Документы на предоставление льготы по налогу на имущество и льготы по земельному налогу необходимо предоставить в срок до 01.11.2021 г.
В том случае, если уведомление о выбранном земельном участке предпенсионером предоставлено не будет – налоговые органы применяют налоговый вычет к земельному участку с наибольшей кадастровой стоимостью и, соответственно, с наибольшей суммой налога, полученной в результате исчисления.
Как предоставить документы для льготы по налогу на имущество?
Предоставление документов для оформления предпенсионерам льготы по налогу на имущество осуществляется следующим образом:
- лично обратившись в ИФНС;
- отправить документы почтовым отправлением;
- обратившись в МФЦ;
- посредством Личного кабинета налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы.
Вопросы и ответы
Вопрос № 1. Я являюсь предпенсионером и владею земельным участком площадью 4 сотки. Льгота предоставляется на 600 квадратных метров. Как быть в этом случае? Что делать с теми 200 квадратными метрами, которых у меня нет?
В том случае, если при исчислении налогового вычета по земельному налогу налоговая база принимает отрицательные значения – сумма налога будет равна нулю, т.е. уплачивать ничего не придётся.
Вопрос № 2. Нужно ли при оформлении налоговой льготы по налогу на щимущество через Личный кабинет налогоплательщика предоставлять выписку из ЕГРН?
Нет, в этом случае выписка из ЕГРН не потребуется.
