Форма заявления на предоставление льготы по налогу на имущество физических лиц

Нужно ли платить с теплиц и навесов налог на имущество? Есть ли обязательство в их регистрации в качестве объектов недвижимости? Данная статья ответит на эти вопросы.

Какие объекты облагаются налогом на имущество?

В соответствии со ст. 401 НК РФ объектом налогообложения является следующее имущество, расположенное на территории муниципальных образований:

  • жилой дом;
  • жилое помещение (квартира, комната);
  • гараж, машино-место;
  • единый недвижимый комплекс;
  • объект незавершённого строительства;
  • иные здание, строение, сооружение, помещение.

Многие муниципальные образования налоговой базой рассматривают кадастровую стоимость объектов недвижимости, которая, зачастую, значительно превышает инвентаризационную и, даже в некоторых случаях, рыночную стоимость.

Кто может получить льготу по налогу на имущество физических лиц?

В соответствии со ст. 407 НК РФ льгота по налогу на имущество физических лиц может быть оформлена для следующих категорий граждан:

Категория граждан Льгота по налогу на имущество
·      Герои Советского Союза

·      Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы

·      Ветераны Великой отечественной войны

·      инвалиды I и II групп, инвалиды с детства

·      граждане, подвергшиеся воздействию радиации во время аварии на Чернобыльской АЭС

·      военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы по выслуге лет, состоянию здоровья, оптимизации штата, имеющие стаж военной службы 20 лет и более

·      лица, принимавшие участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия

·      члены семей военнослужащего, потерявшие кормильца

·      пенсионеры, лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины)

·      граждане, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и в других странах

·      лица, получившие лучевую болезнь в результате испытаний ядерных установок

·      родители и супруги военнослужащих и гос.служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей

Льгота по налогу на имущество физических лиц может распространяться на следующие объекты:

·      квартира или комната

·      жилой дом

·      гараж или машино-место

 

Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения льгот

Многодетные семьи Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения по выбору налогоплательщика.
Физические лица, занимающиеся профессиональной творческой деятельностью Льгота действует в отношении специально оборудованных помещений и на протяжении всего периода использования:

·      творческие мастерские

·      ателье

·      студии

·      жилые помещения, используемые в качестве музеев, галерей, библиотек

Владельцы земельных участков Льгота применяется в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв.м., расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС

Пример № 1. Определение налога на имущество.

Многодетная мама Митрофанова М.М. является собственником жилых домов площадью 82 кв.м. и 140 кв.м., трёхкомнатной и однокомнатной квартир. Льгота на имущество будет распространяться на один дом и одну квартиру.

Важно! Право выбора объекта налогообложения остаётся за налогоплательщиком. Как правило, разумно выбирать тот объект недвижимости, кадастровая стоимость которого выше.

Объект недвижимости, в отношении которого гражданин планирует применить льготу по налогу на имущество, не должен использоваться в качестве объекта предпринимательской деятельности.

Налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц

В соответствии со ст. 406 НК РФ определены налоговые ставки, исходя из кадастровой стоимости имущества:

Налоговая ставка Объект налогообложения
0,1%
  • жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир, комнаты;
  • объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
  • единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;
  • гаражи и машино-места;
  • хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства
2%
  • административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
  • нежилые помещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
  • объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;
  • жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета;
  • объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей
0,5% прочие объекты налогообложения

Важно! Налоговые ставки могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Исчисление налога на имущество в 2019 году

В соответствии со ст. 403 НК РФ налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома:

НБ(кв) = КС – КС(20кв.м)

НБ(кв) – налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома

КС – кадастровая стоимость

КС(20кв.м) – кадастровая стоимость 20 кв.м

Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры:

НБ(ком) = КС – КС(10кв.м)

НБ(ком) – налоговая база в отношении комнаты, части квартиры

КС – кадастровая стоимость

КС(10кв.м) – кадастровая стоимость 10 кв.м

Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

НБ(д) = КС – КС(50кв.м)

НБ(д) – налоговая база в отношении жилого дома

КС – кадастровая стоимость

КС(50кв.м) – кадастровая стоимость 10 кв.м

Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

НБ(н.к) = КС – 1000000

НБ(н.к) – налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом

КС – кадастровая стоимость

Форма заявления на предоставление льготы по налогу на имущество физических лиц

Форма заявления на предоставление льготы по налогу на имущество физических лиц утверждена Приказом ФНС России от 14.11.2017 г. № ММВ-7-21/[email protected] «Об утверждении формы заявления о предоставлении налоговой льготы по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц, порядка ее заполнения и формата представления заявления о предоставлении налоговой льготы в электронной форме».

В заявлении необходимо указывать следующие сведения:

  • ИНН;
  • код налогового органа;
  • персональные данные налогоплательщика;
  • способ информирования о результатах рассмотрения настоящего заявления, за исключением налогоплательщиков – физических лиц, получивших доступ к личному кабинету налогоплательщика и не направивших в налоговый орган уведомление о необходимости получения документов на бумажном носителе;
  • прошу предоставить налоговую льготу по транспортному налогу;
  • прошу предоставить налоговую льготу по земельному налогу;
  • прошу предоставить налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц.

Скачать форму заявления на предоставление льготы по налогу на имущество физических лиц можно по ссылке.

Как оформить льготу по налогу на имущество физических лиц?

Категория граждан Документы, необходимые для оформления льготы по налогу на имущество
·      Герои Советского Союза

·      Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы

·      Ветераны Великой отечественной войны

·      инвалиды I и II групп, инвалиды с детства

·      граждане, подвергшиеся воздействию радиации во время аварии на Чернобыльской АЭС

·      военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы по выслуге лет, состоянию здоровья, оптимизации штата, имеющие стаж военной службы 20 лет и более

·      лица, принимавшие участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия

·      члены семей военнослужащего, потерявшие кормильца

·      пенсионеры, лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины)

·      граждане, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и в других странах

·      лица, получившие лучевую болезнь в результате испытаний ядерных установок

·      родители и супруги военнослужащих и гос.служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей

Основание:

·      заявление формы по КНД 1150063

·      уведомление формы по КНД 1150040

·      документ, удостоверяющий личность;

·      документ, подтверждающий право на получение льготы;

·      документ, подтверждающий право собственности

 

Многодетные семьи Основание:

Основание:

·      заявление формы по КНД 1150063

·      уведомление формы по КНД 1150040

·      удостоверение многодетной семьи;

·      свидетельства о рождении детей;

·      свидетельства о заключении (расторжении) брака;

·      справка с места жительства о составе семьи

Физические лица, занимающиеся профессиональной творческой деятельностью Основание:

·      документ, удостоверяющий личность;

·      заявление формы по КНД 1150063

·      уведомление формы по КНД 1150040

·      документы, подтверждающие право собственности или право пользования имуществом.

Владельцы земельных участков Основание:

·      документ, удостоверяющий личность;

·      заявление формы по КНД 1150063

·      уведомление формы по КНД 1150040

·      документы, подтверждающие право собственности

Важно! Документы на предоставление льготы по налогу на имущество и льготы по земельному налогу необходимо предоставить в срок до 01.11.2019 г.

В том случае, если уведомление о выбранном земельном участке предоставлено не будет – налоговые органы применяют налоговый вычет к земельному участку с наибольшей кадастровой стоимостью и, соответственно, с наибольшей суммой налога, полученной в результате исчисления.

Как предоставить документы для льготы по налогу на имущество физических лиц?

Предоставление документов для оформления предпенсионерам льготы по налогу на имущество осуществляется следующим образом:

Вопросы и ответы

Вопрос № 1. Я не получаю налоговое уведомление, хотя в раньше получал и платил налог в размере 72 рубля. Почему уведомление не приходит?

В соответствии с п. 4 ст. 52 НК РФ В случае, если общая сумма налогов, исчисленных налоговым органом, составляет менее 100 рублей, налоговое уведомление не направляется налогоплательщику, за исключением случая направления налогового уведомления в календарном году, по истечении которого утрачивается возможность направления налоговым органом налогового уведомления.

Вопрос № 2. Я проживаю в Москве, но являюсь владельцев объектов недвижимости в разных городах РФ. Будут ли мне приходить уведомления?

Да, уведомления об уплате налога на имущество физических лиц будут приходить по месту жительства.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

20 − пять =

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector